http://www.excite.co.jp/News/market/20140805/Bizjournal_201408_post_5614.html
「Thinkstock」より7月30日付当サイト記事『簡単に家賃を下げる人が続出?家賃崩壊の実態と背景1万円台、あふれる空室、大家受難…』の記事を読んで「家賃が劇的に下がっているなんて聞いたこと...
人口が減少のあおり
新築物件も増えて家賃は一部の物件を除いてさがっている
ただ統計を見ていろいろな実態を探るのはかなり難しい作業で
賃貸住宅の広さや間取りは様々で
単に平均値をとることだけでは
実態相場を反映しないことも多く
平均値をとる場合でも
レインズやポータルサイトでも
最終的に決まる家賃より
募集時点での価格が表に出ることが多いためだ
このリンクの記事では不動産業界のウソと言い切るが
実質の家賃の統計が取りにくい実情がある
統計を取るだけの数字に
フリーレントを入れてしまうと
統計に含めることが難しい実情がある
どの物件もフリーレントが
当たり前になればそういう数字も
反映されるときが来るだろうが
まだまだ時間がかかるように思っている
インターネットも一つの情報だが
こまめに足を運んで
直接不動産業者に情報をもらうのも
一つの方法かもしれない