Excite エキサイト : 社会ニュース
関西地方では当たり前に行われている習慣で
敷引というものがある
預けている敷金を賃貸物件を退去する際に
建物の損傷に関わらず引いていく制度のことである
昨今は東京都の条例などにより
賃貸物件の退去のルールができつつあるが
極めて賃借人にとっては都合のよいルールとなっている
お金を出すほうが賃借人であるから
ある程度時代の流れでは仕方のないことなのかもしれない
ただ最近は関東でも敷引きの物件も見受けられる
私が不動産業を営んでいて思うことだが
賃借人は結構細かい人もいて
目に見えない汚れをチェックしたり
たとえ綺麗に掃除してあったとしても
クリーニング業者が掃除していない部屋には
入居をあとずさりするきらいがある
そういう理由もあって
今は退去があった場合はそのたびに少なからずリフォームをしているのが現状であろう
今後は、リフォームしやすい素材を使うこと
またリフォームをできるだけ簡単に安価にできる方法を
賃借人賃貸人ともに考えることが必要であろう
今後は賃借人賃貸人とも
お互い程度を分ち合って
住みよい環境を作れるといいと思うのだが・・